榆林“龙头房企”首进奥体……

  经过38年开展的文昌集团，建立了“修建+开发+物业+商管+密议”等房地产全链条系统，开发项目超越300万平米。

  这次落子西安，榜首站便是开展潜力巨大的奥体中心片区。从陕北到西安，文昌集团将为西安带来什么？

  说起文昌集团，在西安或许不为人熟知，但“文昌”在榆林却是无人不知无人不晓，可以说知名度极高。

  这背面的中心是口碑，不是来自于营销层面的“广而告之”，而是三十多年来一步一个脚印的完成成果。材料显现，文昌集团在榆林开发数十个住区，累计开发量300余万平米，不免超十万业主。

  这个成果，也成为文昌集团可以穿越周期开展的见证。“逆市”而立，成为陕西本乡的代表性企业。

  比照前期不少房企经过杠杆撬动资金、经过金融手法完成扩张。大浪淘沙，不管是全国仍是当地品牌，许多企业未能挺过这次大变局。而文昌集团坚持自有资金的“慢开展”，反而“破局”重生。

  38年以来，文昌集团专心“好修建”中心，逐步从工程项目施工、归纳性修建交易转型开展为包含“修建开发+商业运营+城市服务”等全产业链归纳型城市运营商，打通工程、开发和物业的职业全产业链……

  以文昌建工为例，作为修建工程项目施工总承揽一级资质企业，完成竣工工程一次验交合格率、安全达标率和合同履约率三项100%。

  正因文昌集团自有资金的强力支撑和稳健布局，推动了企业一向处在正循环中。材料显现，文昌集团总资产超50亿，不免不胜达1500余人。

  一起，文昌集团也先后为贫困山区、贫困家庭、受灾地区和教育事业捐资捐物达4.2亿。更值得一提的是，文昌以4亿公益投入打造“我国美丽宜居示范村”黄家圪崂村，登上央视《筑梦路上》专题。

  一方面这是文昌集团的责任心使然，另一方面也证明文昌内核的稳健和资金的富余，得以支撑很多的公益开销。所以说，文昌“南下西安”不是异军突起的偶尔，而是实力突变的必定。

  陕北资金对城市开展的敏锐度极高，不管高新仍是曲江皆是如此。现在，作为“西安高质量开展示范区”的浐灞世界港，已是很多陕北资金的新焦点。多座写字楼、酒店和商业背面，都有着他们的身影。

  看到商场背面的大逻辑，多年稳健开展的文昌决议进军西安：与其说西安是“文昌”的驿站，不如说是“文昌”开展的新起点。

  房子的终极价值是寓居！文昌集团除寻求长时间城市价值“确定性”之下，更寻求产品战略的落地：在经过长时间很多调研后做定位，再以“文昌”全过程精细化的办理和长效担任地运维服务。

  以物业为例，文昌“长时间主义”显著作用：皆为自有物业，且不进行任何外包。据统计，文昌物业费收缴率高达95%以上，老客户引荐达40%以上。

  奥体中心片区，堪称是西安甚至陕西的“新大陆”，已构成“文体+生态+商业+商务+教育+人居”等为一体的顶配区域。作为首进西安著作，文昌集团选择“十分钟奥体中心圈”规划，定名临江阅。

  文体资源方面，“长安泰”一带一路文明艺术中心、奥体中心三大场馆等，直线余米；自然资源方面，向西不到600米即可抵达“三河一山”绿道和灞河水岸。

  教育资源不和，世界港务区高新一中陆港中学，与临江阅仅一路之隔；世界陆港榜首小学，也在200米规划之内。

  当下西安楼市已全方面进入改进年代，全国前三十强房企简直悉数进入。高质量人居，可以说已进入到极度“内卷年代”。

  作为西安的战略首作，文昌集团约请国内一流团队联合进行“共创”，这份名单包含：国内豪宅景象规划TOP1的山水比德孙虎团队，携于全球酒店室内规划排名榜首的CCD香港郑中规划事务所郑忠团队等。

  整体规划重视城市文脉传承与城市界面融合，经过南北贯穿的轴线构成中心景象轴线。外立面规划罗致灞水元素，融合盛唐修建翘角飞檐，结合最新超四代宅理念，终究构成本项目共同的东方现代感。

  值得一提的是，主进口的百米琉璃书卷：独创性选用参数化规划的波涛曲面陶板，经过3D建模优化每块陶板的弧度与拼接节点。

  社区景象规划上，文昌·临江阅以“新山水主义”为魂，以「复古摩登」为韵，精心勾勒出一幅时空融合的栖居画卷。

  在高端会所设置上，经过“都市里的微缩秦岭山水”与下沉院子会所进行结合，经过“空间酒店化”理念，包括私宴厅、观景泳池、业主餐厅和健身中心等，满意城市高阶人士的休闲交际需求。

  晋级了交给规范，比如在墙面石膏找平（结构面上石膏找平，找平后再上2道罩面粉刷石膏，厚度1CM-1.5CM）、顶面刷涂料、地上斑马线拉毛工艺等处理上要求苛刻；

  以玻璃为例，户户南北向悉数选用三玻装备，完成更好的隔音隔热降噪作用；增配隔音垫选用音乐厅、剧场同款聚氨酯基超分子减振隔音垫，高效隔绝楼层振荡及噪音传导……处处细节见真章。

  现在在售的约134-198㎡浮岛院子，选用“大面宽+优布局+高赠送”规划，以约3.15-3.3m层高+270°天台，营建了“全景舱”的户型布局，颇受商场好评。

  文昌集团这样的做法，是根据本身开展方针和要求之上，期望可以经过斑点的产品力翻开局势，然后建立杰出的品牌口碑。据悉，文昌集团还将在浐灞世界港拿下新的地块，然后构成必定的规划效应。

  有业界人士称：“陕北资金开发最异乎寻常之处，在于求质而非求量。在榆林久负盛名的文昌集团，值得我们重视。”

  现在国家倡议的“好房子”举动，这与文昌长时间专心的价值观不约而同。在质量实践中走过了38年的文昌集团，也行将交出一份“长安答卷”。